Investice u nás jsou od 150.000 Kč a jejich horní výše není prozatím omezena.

Portál vám zprostředkuje investici na přímo, tedy vy půjčíte přímo dlužníkovi, který ručí svojí nemovitostí. Ta má vždy 2-?x vyšší hodnotu, než je výše úvěru. Od první minuty až po doplacení je zřízeno na nemovitosti klienta zástavní právo smluvní, zákaz zcizení a zatížení ve váš prospěch – dlužník tedy nesmí nemovitost prodat, darovat ani znovu zastavit někomu jinému. Současně klient podepisuje notářský zápis s přímou vykonatelností, který zásadně urychluje případné vymáhání.

Jsou 2 scénáře a oba ziskové a bezpečné. Zaprvé je možnost dlužníka upomínat a čekat, zda si zlepší platební morálku popř. nechat úvěr „běžet“ a sankce a penále vám generují dalších cca 80-85 % výnos ročně do doby, než se rozhodnete nemovitost s naší pomocí dražit. Zadruhé máte od portálu garanci, že do 30 dnů od podání žádosti od vás buď nehrazenou pohledávku odkoupíme či ji nabídneme ostatním investorům na portálu. Tím se však připravíte o nadstandardní zisk díky vymáhání.

Buďte bez obav, jsme profesionálové. Vy máte svůj domov živelně pojištěn jistě také a tak i každý náš klient musí doložit pojistnou smlouvu s vinkulací pojistného plnění ve prospěch investora – buď převedeme jeho stávají pojištění, či a to je častější, zakládáme my klientovi nové. Stane-li se cokoliv, pojišťovna vám pomůže s úhradou pohledávky.

My. Vy jen vybíráte, která nemovitost vám je nejvíce sympatická. S klientem se nedostanete do kontaktu.

Pokud jste fyzická osoba, tak pro rok 2024 je zdanění 15 % z výnosu z úroků, pokud jste právnická osoba tak 21 %. Na téma daňové optimalizace doporučujeme osobní schůzku popř. ideálně konzultaci s účetním či daňovým poradcem.

Za zprostředkování investiční příležitosti žádné. Pouze pokud zvažujete od investice odstoupit, tak za postoupení pohledávky se hradí 1 % ze zůstatku dlužné výše úvěru min. však 3.000 Kč (právní oddělení musí vygenerovat sadu dokumentů a je třeba jim tuto službu uhradit). Na vyřízení máme 30 dnů od podání žádosti.

Doložení dokladu totožnosti a vyplnění AML dotazníku nám ukládá zákon. Spolupracujeme s FAÚ a ČNB proti praní špinavých peněz, ostatně setkáte se s tím již všude.

Naše vysoké výnosy jsou výsledkem přímého propojení mezi vámi jako investorem a žadateli o úvěr. Na rozdíl od tradičních služeb, které zprostředkovávají úvěry a kde smlouva je uzavírána mezi firmou a investorem, u nás uzavíráte smlouvu přímo s dlužníkem. Tím se eliminují náklady na prostředníky a umožňuje to nabídnout vám atraktivnější zhodnocení vašich prostředků. Tento přímý přístup zároveň zachovává vysokou úroveň bezpečnosti díky zajištění úvěrů nemovitostmi s nízkým LTV. Jednoduše řečeno, vaše investice pracuje efektivněji, což se projevuje ve vyšších výnosech pro vás.